Grottaperfetta, un complesso residenziale che si distingue

Gruppo Casini

Il complesso di Grottaperfetta è realizzato dalla Atlantico srl, una delle società edili del gruppo Ing. Casini e Figli, costituita nel 1968 per occuparsi della costruzione di immobili residenziali, commerciali e direzionali, destinati alla vendita e alla locazione. La società si occupa direttamente del proprio patrimonio immobiliare gestendo le trattative senza l’ausilio di intermediari.

Come sempre, l’obiettivo dell’impresa è quello di creare edifici unici e distintivi, in cui l’apparenza finale è quanto più possibile aderente ai render grazie all’ausilio di professionisti di primordine, come l’Arch. Paolo Cinti e lo Studio Transit per il coordinamento delle facciate, guidati dall’Ing. Dante Casini per la direzione lavori.

Grottaperfetta: una riurbanizzazione su grande scala

Grottaperfetta è un complesso residenziale suddiviso in due palazzine che presenta una superficie calpestabile di 3004 mq a edificio. Sono state progettate e realizzate 40 unità abitative a palazzina, che ospitano 14 bilocali e 26 trilocali per un totale di 80 appartamenti, suddivisi nei lotti abitativi A e D.
Dei 3004 mq, 488 mq sono stati destinati a scopi commerciali e sociali. Nel complesso residenziale, infatti, troviamo 6 unità commerciali e 6 unità dedicate ad una zona uffici. Questo ha permesso di rendere l’area più confortevole e comoda, vicina a tutti i servizi necessari per i futuri abitanti e per una maggiore attrattiva.

L’intero complesso sorge su una zona di nuova riurbanizzazione, con la costruzione del nuovo complesso e l’integrazione di edifici già esistenti. Via di Grotta Perfetta sarà collegata a Via Bollerini, nella zona commerciale, tramite un ponte. Tutto il complesso, vista l’attenzione verso il comfort e le nome della bioedilizia, verrà certificato in classe A4.

Obiettivi e sfide: no alla monotonia

L’obiettivo primario posto dalla Atlantico srl per Grottaperfetta era quello di creare un complesso architettonicamente differente da quelli già costruiti, con il desiderio di discostarsi dalla monotonia. Proprio per questo motivo si sono affidati allo Studio Transit, che ha permesso di mantenere l’estetica del centro residenziale il più simile possibile a quella ipotizzata nei render; rendendo così realtà la costruzione di un edificio unico.

La società ha dato grande importanza anche alla comodità, alla tecnologia ed al benessere dei futuri abitanti, oltre che all’estetica dell’edificio e, proprio per questo, ha posto una grande attenzione alla coibentazione, volendo ridurre al minimo il rischio di ponti termini all’interno delle unità abitative. Sono, infatti, stati coibentati anche i balconi internamente ed esternamente; mentre per i solai sono stati utilizzati pannelli sandwich per un maggior isolamento.

Il ruolo di Alpac: Monoblocchi Ingenius VMC

Nel complesso di Grottaperfetta la Atlantico srl ha scelto Alpac per l’attenzione al comfort abitativo e per l’integrazione nativa della VMC all’interno del sistema Monoblocco. L’azienda scledense ha risposto alla richiesta progettando e realizzando 378 Monoblocchi INGENIUS VMC SPC (con cassonetto destinato a ospitare oscuranti avvolgibili).

Il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, nativamente integrato nel Monoblocco termoisolante Alpac, permette il costante ricambio dell’aria all’interno delle unità, riducendo la dispersione di calore e massimizzando il comfort abitativo. Come spiegato dal Geom. Bagnariol, non sono ancora in molti a conoscere i sistemi di VMC e per lui il segreto è spiegare in modo facile il funzionamento di questo sistema al consumatore finale. Questo l’ha portato a riscontrare feedback sempre molto positivi.

La collaborazione con Alpac è stata ottima, anche grazie al prezioso lavoro dell’Area Manager Building Roberto Mancini per la propria professionalità, competenza tecnica e orientamento al risultato. In corso d’opera sono emerse nuove esigenze e, grazie alla preparazione e puntualità del team Post Vendita, sono state gestite tutte nel minor tempo possibile, per garantire la continuità dei lavori.