Il complesso residenziale “Torri di Sant’Ambrogio” riqualifica un’area strategica di Monza unendo estetica futuristica e sostenibilità ambientale. Le soluzioni Alpac integrate in facciata valorizzano le grandi vetrate, ottimizzando le prestazioni termoacustiche e il benessere indoor della struttura.
Complesso residenziale ad alta efficienza energetica
Un progetto di valorizzazione territoriale trasforma un’importante area della Brianza in un complesso residenziale ad alta efficienza. Protagonisti tra le soluzioni scelte per garantire l’isolamento termoacustico i monoblocchi Presystem Alpac, scelti per gestire tutti i 287 fori finestra del primo immobile portato a termine.
A due passi dai Giardini Reali della Reggia di Monza, in una location dove si intersecano storia, cultura e splendidi paesaggi, nascono le Torri di Sant’Ambrogio, un importante intervento di edilizia residenziale nel cuore della Brianza. Ideato dallo studio AB3 Architettura Battistoni Associati di Monza e realizzato dall’impresa Bruno Celoria Costruzioni, il progetto mira a valorizzare un’area di circa 11.500 m2 – in cui fino a qualche anno fa si trovava l’ex sede di IMA, importante azienda attiva nella produzione di carpenteria metallica e cabine telefoniche – attraverso l’inserimento nel territorio di edifici moderni ad alta efficienza energetica.
L’intervento residenziale
Complessivamente l’intervento prevede la realizzazione di sei edifici e 120 alloggi suddivisi in due torri da undici piani, un corpo centrale composto da un’area dedicata ai negozi al piano terra e 16 appartamenti ai piani superiori e tre unità laterali, totalmente adibite alle attività commerciali.
Tutti gli immobili presentano un’estetica moderna dalle tonalità decise: l’alternanza di ampi terrazzi e parapetti pieni, infatti, regala alle facciate un naturale dinamismo, accentuato dalla scelta cromatica che intervalla al dominante color sabbia due diverse nuances di marrone. Il colore grigio antracite brillante, invece, si staglia come elemento distintivo negli ultimi due piani, creando un’elegante nota di contrasto con il resto dell’edificio.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati in classe energetica A3, attraverso l’installazione di componenti impiantistiche tecnologicamente all’avanguardia che consentono un notevole contenimento dei consumi, come l’impianto centralizzato esterno costituito da un sistema ibrido a pompa di calore elettrica aria-acqua integrata alla rete teleriscaldamento che consente la climatizzazione a pavimento.
A ciò si aggiungono numerose altre soluzioni innovative per l’efficientamento energetico degli alloggi: dal sistema di VMC con recuperatore di calore per il ricambio dell’aria ai serramenti a triplo vetro, dall’impianto domotico per la gestione del comfort indoor ai pannelli solari installati sulla copertura.
La gestione dei fori finestra
Anche la gestione dei fori finestra è stata realizzata attraverso soluzioni ad alta efficienza: solo per la prima delle due torri, recentemente portata a termine, sono stati installati 287 monoblocchi termoisolanti Presystem Alpac, scelti nella versione con cassonetto per avvolgibile e predisposizione per zanzariera.
Realizzati su misura per incontrare le esigenze architettoniche e murarie del cantiere, questi sistemi hanno consentito di risolvere in modo definitivo il problema dei ponti termici, assicurando le migliori prestazioni isolanti della facciata.
Grazie ad alcune modifiche tecniche appositamente ideate, inoltre, le soluzioni Alpac – associate all’impiego di materiali ad alta fonoassorbenza in tutto il progetto – hanno consentito la massima resa acustica dell’involucro. In particolare, in corrispondenza degli ampi alzanti scorrevoli, è stata aggiunta ai relativi monoblocchi una lastra acustica interna, per migliorare l’abbattimento nei punti più critici.
Ma non solo: in quanto elementi prefabbricati, i monoblocchi Presystem hanno risposto perfettamente alla necessità di avere un prodotto pronto la posa – anch’essa eseguita dall’azienda – riducendo così il rischio di problematiche in cantiere e minimizzando i tempi e i costi dei lavori.
Approfitta di una consulenza gratuita
SCHEDA PROGETTO
Intervento: Complesso residenziale Torri di Sant’Ambrogio
Luogo: Monza
Anno di completamento: Prima torre: 2020 – Intero progetto: 2023
Impresa edile: Bruno Celoria Costruzioni
Studio di progettazione: AB3 Architettura Battistoni Associati
Progettazione impianti: Studio energy 2.0, Ing. Giovanni Cazzaniza
Monoblocchi per la gestione dei fori finestra: Presystem con cassonetto per avvolgibile su misura – Alpac Srl
Impianti meccanici: Pozzoli Impianti Srl
Impianti elettrici: Normel Snc
Approfondisci la soluzione PRESYSTEM usata in questo progetto
Monoblocco coibentato per avvolgibile PRESYSTEM SPC
Il controtelaio finestra termico per oscuramento con avvolgibile che evita la dispersione termica e protegge dall’inquinamento acustico.
Torre Seta, Milano
Nel cantiere di riqualificazione dell’ex Torre dei Moro a Milano, gravemente danneggiata dall’incendio del 2021, siamo stati coinvolti sin dalle prime fasi progettuali per la gestione del foro finestra. Il risultato: 312 monoblocchi Presystem Mineral Wool installati su misura, con la sicurezza antincendio come principio guida dell’intero intervento.
15 Alberto Mario, Milano
Riqualificazione di prestigio a Milano per il complesso 15 Alberto Mario: Alpac ha curato la progettazione e la posa qualificata di oltre 300 monoblocchi con avvolgibili motorizzati. Una soluzione su misura, integrata con imbotte in alluminio, per garantire massime prestazioni energetiche in Classe A e un benessere abitativo d’eccellenza.
Città Contemporanea a Cascina Merlata
Alpac torna a Cascina Merlata per il lotto “Città Contemporanea”, fornendo 900 monoblocchi PRESYSTEM su misura PRESYSTEM per due edifici e una torre di 24 piani. Grazie a soluzioni tecniche avanzate e posa qualificata, l’intervento garantisce massimi standard di isolamento termico, acustico e sicurezza in un ecosistema urbano gas-free.
Progetto Sinfonia a Bolzano
In Alto Adige sono stati selezionati i monoblocchi termoisolanti Alpac per un progetto pilota di risanamento che sarà replicato nelle città europee di medie dimensioni.
L3 Ex-Cotonificio Cederna
Nel progetto di riqualificazione dell’ex-cotonificio Cederna a Monza-Brianza siamo stati scelti dall’Impresa Edile PBS per la gestione completa dei fori finestra delle nuove palazzine residenziali. L’utilizzo della soluzione ibrida con monoblocchi Mineral Wool ha portato alte prestazioni e semplificazioni delle attività in cantiere, oltre al rispetto delle prescrizioni della norma RTV13.
I giardini di Bronte a Roma
Un progetto di riqualificazione urbana che ridefinisce la periferia Est di Roma con una struttura innovativa per l’area, composta da 52 abitazioni in cui i fori finestra sono stati gestiti con controtelai monoblocco coibentati, capaci di rispondere a tutte le necessità.