Opportunità e rischi della riqualificazione energetica
La Direttiva Case Green fissa un percorso vincolante di riqualificazione progressiva del patrimonio edilizio europeo. Il recente Conto Termico 3.0 mette a disposizione incentivi concreti per chi interviene in modo sistemico su involucro edilizio e serramenti. Per ESCO (Energy Service Company) e serramentisti strutturati si aprono opportunità enormi ma con un rischio altrettanto grande: intervenire in modo parziale, ottenere risultati inferiori alle aspettative, gestire contestazioni che erodono margini e reputazione.
Il punto critico è sempre lo stesso: cambiare il serramento senza affrontare il foro finestra nel suo insieme.
Le soluzioni Alpac per la riqualificazione del foro finestra
Alpac ha sviluppato delle soluzioni distinte per rispondere ai due scenari più comuni della riqualificazione del foro finestra: la sostituzione del cassonetto contestuale al cambio infissi e l’intervento integrato con cappotto termico esterno.
Il cassonetto coibentato di nuova generazione
Il cassonetto dell’avvolgibile è responsabile fino al 25% delle dispersioni energetiche del foro finestra e nella quasi totalità degli interventi di sostituzione dei serramenti viene lasciato intatto. Il risultato è un serramento ad alte prestazioni montato in un contesto termicamente compromesso. C’è poi l’effetto collaterale che chi fa riqualificazione conosce bene: con la nuova tenuta all’aria e il venire meno degli spifferi, l’umidità interna non trova sfogo. Con la conseguenza di condensa, muffe, possibili contestazioni che ricadono su chi ha eseguito l’intervento.
Quando l’intervento riguarda la sostituzione degli infissi — con o senza cappotto esistente — il cassonetto è il primo elemento da affrontare. MyBox Revo nasce esattamente per questo scenario: un cassonetto prefabbricato in XPS e MDF che porta prestazioni da nuovo costruito in un contesto di riqualificazione.
MyBox Revo si adatta a diverse condizioni progettuali e di posa grazie alle sue caratteristiche:
- design minimale, per soddisfare le esigenze estetiche del committente
- configurabile, per adattarsi a qualsiasi condizione di posa
- disponibile anche con pratico pannello di ispezione frontale
- accessoriabile con VMC, per gestire il ricambio e la filtrazione dell’aria
- CAM-compliant, requisito abilitante per appalti pubblici e interventi con rendicontazione ambientale certificata.
Il monoblocco per la riqualificazione con cappotto
Quando l’intervento prevede un sistema a cappotto termico esterno, la gestione del foro finestra può diventare più complessa: il raccordo tra cappotto e spalla è il punto dove si concentrano i rischi di discontinuità, ponti termici residui e problemi di tenuta nel tempo. Il monoblocco per riqualificazione PRESYSTEM® Serie R è stato sviluppato specificamente per questo scenario, con un elemento preassemblato — profilo in PVC con rete coestrusa antifessurazione — che risolve il raccordo in modo preciso e verificabile.
Il sistema si installa interamente dall’esterno, senza demolire dall’interno: l’alloggio rimane abitabile durante i lavori, condizione spesso determinante per interventi su condomini occupati o strutture in esercizio. Su commesse multi-unità emerge un ulteriore vantaggio: la precisione dimensionale della prefabbricazione consente di ordinare i sistemi oscuranti senza effettuare il rilievo di ogni singolo foro — un risparmio di tempo concreto quando si lavora su decine o centinaia di appartamenti. Il sistema monoblocco PRESYSTEM® Serie R è compatibile con qualsiasi oscurante: scuri e persiane a battente, tapparelle avvolgibili, frangisole, tende tecniche.
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