Il complesso residenziale “Residenza Brianza”, situato a due passi dalla stazione di Macherio e adiacente a un parco di 4.400 mq, si sviluppa su 6 piani per un totale di 44 appartamenti e un piano interrato. Un’iniziativa dell’impresa PBS che ha registrato il tutto esaurito ancora prima del termine dei lavori.
L’intervento costruttivo e l’attenzione ai dettagli
L’intero involucro edilizio è stato concepito per offrire prestazioni termoacustiche di altissimo livello. Le murature esterne abbinano un blocco in Poroton da 25 cm a un cappotto termico da 14 cm, garantendo un eccellente isolamento dell’involucro, a cui si aggiunge all’interno una struttura con doppia lastra da 7,5 cm, ottima per l’isolamento termoacustico.
Un’attenzione ancora più meticolosa è stata riservata alle partizioni interne e all’abbattimento acustico. Per dividere le unità abitative, infatti, sono stare utilizzate strutture con ben 6 lastre ad alta resistenza di Durasil e Abito, abbinate a speciali lastre fonoassorbenti con gomma che sono state applicate anche sulla struttura in cemento armato del vano ascensore. L’utilizzo dei tappetini anticalpestio si estende anche ai corridoi comuni e ai vani scale, in modo da interrompere alla radice la propagazione delle vibrazioni, consentendo di raggiungere ottimi risultati nelle prove acustiche di cantiere, abbattendo il rumore ben oltre i requisiti minimi di legge.
Giuseppe Boglioni, titolare dell’impresa PBS, ci ha raccontato “Negli ultimi 10 anni abbiamo realizzato circa 250 appartamenti con questa filosofia costruttiva e non abbiamo avuto lamentele sull’acustica. Oggi gli acquirenti sono molto preparati ed esigenti, ed è fondamentale prestare la massima attenzione a ogni dettaglio, anche gestendo cantiere con oltre 40 persone operative contemporaneamente.”
Monoblocchi Alpac e VMC integrata
In passato, per la gestione del foro finestra, la scelta ricadeva su soluzioni tradizionali con spalletta ripresa dal cappotto. Ma dopo i primi utilizzi dei controtelai monoblocco termoisolanti di Alpac, questi sono diventati uno standard fisso per la velocità della posa in opera e per la possibilità di eliminare i ponti termici.
Nell’iniziativa Elle 70 l’impresa PBS ha scelto di installare la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale con tecnologia Helty integrata nativamente nel monoblocco INGENIUS di Alpac per 3 motivi:
- Ottimizzazione degli spazi: La VMC puntuale decentralizzata evita la necessità di ingombranti canalizzazioni a soffitto, avendo controsoffitti già ridotti al minimo.
- Gestione autonoma e maggiore valore: Ogni unità abitativa gestisce il ricambio d’aria in totale autonomia, valorizzando ulteriormente l’immobile e ottimizzando l’efficienza complessiva.
- Sostenibilità ed efficienza: L’edificio sfrutta pannelli fotovoltaici per le utenze comuni, per le quali è prevista una quota di 2 kW per ogni appartamento, a supporto dei sistemi centralizzati e delle pompe di calore.
Perché Alpac
Oltre alla qualità tecnica dei sistemi di isolamento e VMC integrata, gli aspetti determinanti nella collaborazione con Alpac sono stati il servizio e la gestione del cantiere:
“Ciò che ha fatto davvero la differenza nel lavorare con Alpac è stata la puntualità e la precisione nelle consegne.”
Approfondisci le soluzioni INGENIUS usate in questo progetto
Monoblocco coibentato con VMC FlowSMART
Il sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con Ventilazione Meccanica Controllata che racchiude la VMC a doppio flusso in uno spazio ridottissimo. L’unità VMC offre molteplici opzioni di configurazione per rispondere alle necessità di ciascun progetto.
Monoblocco coibentato con VMC Flow30
Il sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con Ventilazione Meccanica Controllata che racchiude la VMC a doppio flusso in uno spazio ridottissimo. Soluzione predefinita che non richiede configurazioni personalizzate riducendo costi e tempi di cantiere.
Via Peschiera, Sassuolo
I controtelai monoblocchi Alpac sono stati selezionati per un importante intervento di demolizione e ricostruzione che sta ridisegnando lo skyline appena fuori dal centro storico di Sassuolo.
Palazzina con struttura metallica, Castel d’Azzano
Struttura in acciaio LightSteel Frame e prefabbricazione: una bifamiliare d’avanguardia nata dalla sinergia tra Ve.Cos e la tecnologia per il foro finestra Alpac.
Torre Seta, Milano
Nel cantiere di riqualificazione dell’ex Torre dei Moro a Milano, gravemente danneggiata dall’incendio del 2021, siamo stati coinvolti sin dalle prime fasi progettuali per la gestione del foro finestra. Il risultato: 312 monoblocchi Presystem Mineral Wool installati su misura, con la sicurezza antincendio come principio guida dell’intero intervento.
15 Alberto Mario, Milano
Riqualificazione di prestigio a Milano per il complesso 15 Alberto Mario: Alpac ha curato la progettazione e la posa qualificata di oltre 300 monoblocchi con avvolgibili motorizzati. Una soluzione su misura, integrata con imbotte in alluminio, per garantire massime prestazioni energetiche in Classe A e un benessere abitativo d’eccellenza.
Città Contemporanea a Cascina Merlata
Alpac torna a Cascina Merlata per il lotto “Città Contemporanea”, fornendo 900 monoblocchi PRESYSTEM su misura PRESYSTEM per due edifici e una torre di 24 piani. Grazie a soluzioni tecniche avanzate e posa qualificata, l’intervento garantisce massimi standard di isolamento termico, acustico e sicurezza in un ecosistema urbano gas-free.
Progetto Sinfonia a Bolzano
In Alto Adige sono stati selezionati i monoblocchi termoisolanti Alpac per un progetto pilota di risanamento che sarà replicato nelle città europee di medie dimensioni.