Casafilla a Grugliasco: un nuovo edificio residenziale per 30 alloggi ad alta efficienza

Il Progetto Casafilla

Il lotto di intervento di questo nuovo complesso residenziale è localizzato tra Piazza Matteotti e il Parco Chapagnat, all’interno del nucleo centrale del Comune di Grugliasco a Torino, dove sono presenti edifici diversi per epoca di costruzione e tipologia, oltre a un edificio storico adiacente che ne determina un vincolo paesaggistico.

La volumetria può essere schematicamente suddivisa in 3 blocchi di altezze diverse: il blocco più alto raggiunge i 7 piani fuori terra, quello centrale arriva a 6, mentre quello più basso si ferma a 4.

Gli alloggi più alti dei tre blocchi sono stati progettati come delle ville urbane a sé stanti con ampie terrazze parzialmente coperte da pergolati e vetrate.

L’edificio fa da ponte tra Piazza Matteotti e il Parco Chapagnat, grazie al collegamento tramite il passaggio ciclopedonale presente al piano pilotis, da cui si accede ai corpi scala.

Gestione dei fori finestra e del comfort indoor con i monoblocchi INGENIUS VMC

Le prestazioni dei fori finestra sono garantite dalla progettazione dei sistemi termoisolanti Alpac Ingenius VMC. 156 monoblocchi termoisolanti Alpac che permettono di gestire in modo veloce ed efficiente le prestazioni del foro finestra, integrando il sistema oscurante e l’isolamento del cassonetto che lo ospita oltre alla VMC integrata nativamente. 

Le soluzioni monoblocco utilizzate in questo intervento sono infatti state completate con macchine per la ventilazione meccanica decentralizzata Helty, nelle soluzioni Smart e Compact, scelte per rispondere alle diverse esigenze delle dimensioni degli ambienti in cui sono state inserite.

La ventilazione decentralizzata integrata ai monoblocchi termoisolanti sparisce completamente all’interno della muratura e permette una regolazione puntuale del ricambio d’aria in ogni stanza senza richiedere ulteriori fori, senza interferire con la progettazione degli spazi e senza necessità di rivedere il design interno.  

Questo intervento ha posto particolare attenzione a una migliore qualità dell’abitare nel segno della sostenibilità ambientale e del benessere psico-fisico degli abitanti, concentrandosi sul microclima interno, adottando sistemi di climatizzazione e aerazione tali da garantire valori ottimali di comfort e qualità dell’aria.

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Dettagli costruttivi del complesso residenziale Casafilla

I 30 alloggi in classe A2 sono organizzati in 23 tipologie che si differenziano per forme e dimensioni in modo da rispondere ad un’ampia fascia di utenza.

La struttura è caratterizzata da travi, setti e pilastri in cemento armato con solai in laterocemento e in struttura piena. Le chiusure opache verticali sono realizzate con il sistema costruttivo costituito da blocchi in calcestruzzo cellulare Ytong che unisce aspetti di elevate prestazioni termiche, acustiche e di inerzia in un unico strato con finiture ad intonaco sui due lati.

I principali elementi di efficienza energetica

La sostenibilità di questo progetto passa per diversi elementi:

• Rete di teleriscaldamento che alimenta l’impianto termico con sistema di distribuzione composto da radiatori a pavimento a bassa temperatura e impianto idrico per la produzione di acqua calda sanitaria;
• Sistemi prefabbricati Alpac per l’isolamento del foro finestra, l’aggancio del serramento e l’isolamento del cassonetto del sistema oscurante, integrati con ventilazione meccanica puntuale per garantire massima efficienza e comfort indoor;
• Pannelli fotovoltaici collocati sul tetto per la produzione dell’energia elettrica;
• Serramenti e chiusure trasparenti verticali con prestazioni termiche ed acustiche con valori oltre i minimi normativi;
• Blocchi in calcestruzzo cellulare per le chiusure opache verticali con valori di isolamento termico, acustico, inerzia termica e resistenza meccanica superiori rispetto alle murature ordinarie e ai sistemi a cappotto;
• Schermatura della facciata a Sud con sistema frangisole bioclimatico che consente guadagni energetici nella stagione invernale e riduzione dell’irraggiamento solare nella stagione estiva;
• Sistema di facciate verdi costituito da fioriere e alberature su tutti i balconi e terrazzi che esplicita un forte rapporto con l’ambiente naturale esterno.

Architettura ed esigenze del cliente

La morfologia dell’area, unita ai vincoli di natura urbanistica e storico-paesaggistica, hanno determinato un’impostazione planivolumetrica che prevede affacci diretti degli alloggi del complesso Casafilla sui lati opposti dell’edificio verso Sud e verso Nord. Pur restituendo una visione d’insieme unitaria, i due prospetti sono stati disegnati in modo diverso: mentre per il fronte Nord verso Piazza Matteotti si è privilegiato un approccio più mimetico e urbano in rapporto con il contesto in cui l’edificio si inserisce, quello a Sud, verso il parco, è caratterizzato da una facciata più articolata e da un frangisole orizzontale in materiale composito riciclato, che oltre ad avere funzione di rivestimento architettonico ha funzione schermante.

Il progetto è orientato alla personalizzazione dei singoli alloggi, sia in termini di adattamento degli spazi, sia come dotazione impiantistica e personalizzazione delle finiture interne.

Scheda progetto

Impresa: S.E.C.A.P. Spa Società Edile Costruzioni e Appalti Provvisiero S.P.A.

Progetto architettonico e Direzione Lavori: Arch. Giancarlo Pavoni ArTech Studio Torino

Progetto strutturale e Direzione Lavori: Ing. Silvano Vedelago Mediapolis Srl Torino

Progetto impianti: Ing. Franco Rubini ACTA srl Torino

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